あきる野市

■平均坪単価：329,641円

2019年の公示地価を参照すると、あきる野市全体の平均坪単価は329,641円。前年比で-0.08％の下落となっています。なお、同じく2019年の公示地価を参照すると、日本全国の平均坪単価は741,082円、東京都全体の平均坪単価は3,624,612円。地価の高い商業地が少ないという事情もあり、あきる野市の平均坪単価は全国平均に比べても大幅に低い傾向です。

あきる野市の坪単価を過去にさかのぼってみると、最高値を付けた年が1991年の697,933円。バブル経済の影響での最高値ですが、当時に比べると約半分の地価まで下落しています。ピークを付けた後も下落基調が続きましたが、2017年、おおむね底打ちを確認したような格好です。以来2019年現在にいたるまで、あきる野市の坪単価は横ばいを示しています。バブル時代の半値水準とは言え、都内の他のエリアに比べると、その下落率は落ち着いているほうでもあります。

あきる野市の主要なエリアの平均坪単価について、上位から順番に確認してみましょう。

秋川駅からの徒歩圏内は市街地なので、やはり地価が高めです。市内全体の平均坪単価に対し、2倍前後の坪単価と考えましょう。一方で、市街地を離れると極端に地価が安くなるのもあきる野市の特徴。都道も整備されていて、かつ住宅も点在する養沢字上養沢付近の平均坪単価は、実に373円です。都内での田舎暮らしを希望している方には、最適なエリアとなるかも知れません。

場所によっては車がないと不便

探せば探すほど地価の安いエリアが見つかるあきる野市。あまりに地価にこだわり過ぎると、駅から離れているばかりか、バスすら十分に来ない場所もたくさんあります。地価の安さにこだわって家づくりをする方は、車での移動をメインに考えてください。なお圏央道の近くの場所を選べば、車で遠方へ行くには非常に便利です。

小さなお子様は車に注意

車がなければ移動が難しいエリアが多いからこそ、田舎の狭い道でも、比較的よく車が通ります。広大な家庭菜園や兼業農地を持つ世帯も多いことから、中でも特に軽トラックの往来が多めです。傾向としての話ですが、農地を営みつつ軽トラックを運転している人には高齢者を多く見かけます。小さなお子様がいらっしゃる世帯では、車への注意を十分に指導しておいたほうが良いでしょう。

小学校への通学を考慮した場所選びを

住む場所によっては、幼稚園や小学校が遠方になります。幼稚園は園バスを運行させているので、通園に不便はありません。一方でバスを運行させている小学校はないので、場合によっては、小学校まで相当な距離を歩いて通学することにもなります。市街地であれば問題はありませんが、自然の多い場所を選ぶ際には、小学校への通学の利便性を考えた場所を選んだほうが良いかも知れません。ちなみに中学校は自転車通学ができるので、特に問題はないでしょう。

車がないと生活ができない

市街地から離れた場所を選んだのですが、不便でした。バスの本数が少ないので、基本的に車を持っていなければ生活ができません。最寄りの武蔵増戸駅には1時間に3本くらいしか電車が来ないので、こちらも不便です。

時間管理をすれば不便ありません

電車やバスの本数は少なめですが、ちゃんと時間管理をすれば、特に通勤・通学には不便ないと思います。自然豊かな素晴らしい場所に安く住めているので、ぜいたくは言えませんね。

電車の遅れは日常茶飯事

電車の遅延が日常茶飯事です。理由は、のんびりした高齢者がたくさん電車に乗るから。なんでもない日でも、電車が遅れるのが普通です。武蔵五日市線は1時間に1本くらいしか来ないので、乗り遅れると大惨事になります。

電車も車も便利な場所です

武蔵五日市駅近くに住んでいます。電車で15分程度で中央線特快に連絡。八王子や青梅もすぐに着きます。圏央道も近いので、車で遠方へ移動するにも便利です。都心より交通の便が良いと私は感じますが。

あきる野市は、東京都多摩地域の西部に位置する街です。秋川渓谷や三ツ合鍾乳洞など、景観の美しい自然スポット、トウモロコシに代表される多くの特産品や名産品など、恵まれた自然と豊かな風土に魅力があります。ここでは、あきる野市のファミリー層にとっての住みやすさについて紹介していきます。あきる野市での移住をご検討の方はぜひ参考にしてみてください。

あきる野市にはJR五日市線が東西に走っており、秋川駅から立川駅までは30分程度。新宿駅までは1時間程度と、都心への通勤・通学もしやすい交通アクセス環境となっています。路線バスに加えて、コミュニティバス「るのバス」が運行しており、市内の移動もフットワークが軽く、首都圏中央連絡自動車道、411号線(滝山街道)など道路網も充実。市内外へのアクセスも良好です。

買い物の利便性を重視するなら、秋川駅周辺がおすすめです。駅を中心に飲食店や買い物スポットが点在しているほか、駅からバスで5分ほど行くと大型のショッピングモールもあります。周辺には地域密着型のスーパーもあり、都道7号線や国道411号線沿いにはコンビニやチェーン店が点在。一通りの商品は揃っており、日々の買い物に困ることはないでしょう。

あきる野市には都心にあるような大きな繁華街がないこと、一方で自然スポットが多いこと、人々の絆が強いことなどもあり、比較的治安は良いという評判です。自治会への加入率が高く、防犯活動も盛んに行われているため、事件も多くはないようです。ただし、車での移動が多くなるので、交通事故には注意する必要があるでしょう。

あきる野市は、育児ママ・パパにとって子育てしやすい環境や制度が整っています。保育園・幼稚園はもちろん、小規模保育施設や認証保育所、専門アドバイザーのいる支援施設などもあり、子育て世代の就労支援と乳幼児の一時預かりに対応してくれます。妊娠・出産祝い、幼稚園に通われる方への補助金、乳幼児・子ども医療費助成など、各種の支援制度も充実しています。
また、秋川渓谷や城山などの自然、公園やレジャー施設など、子どもの遊び場になるスポットも豊富にあり、東京都内にいながら自然教育を施せる恵まれた環境だと言えるでしょう。

あきる野市に住むのは どんな人がおすすめ？

あきる野市は、豊かな自然と落ち着きのある街並みが魅力的。一定の生活利便性があり、行政による育児支援も充実しています。流行の発信基地になるような先進的な町ではありませんが、治安も良く住みやすい街です。一定の生活水準を保ちながら、身近な自然を楽しみつつ快適に暮らしたいというファミリー層におすすめの街です。